基礎部分の塗装|相模原市のいろいろな場所の外壁塗装

塗装をいう言葉を聞くと、まずは外壁や屋根を思い浮かべるのではないでしょうか。
ですが、その外壁や屋根を支えているのは目には見えない「基礎部分」なのです。
目につきやすい外壁や屋根の劣化はわかりにくいですが、同じように大事な部分である「基礎」にも実は塗装が必要なのは知っていますか？

ここでは、「基礎部分の塗装」に関しての知識やメリット、費用相場をご紹介しています。

基礎の必要性とは

なぜ、基礎にも塗装が必要なのでご説明していきましょう。

基礎に与えられた最も大切な役割は、建物全体を下からしっかりと支えることです。
建物の重さや地震や強風といった外的に加えられる力などを、うまく地盤に伝えるためのが基礎の役割で、建物と地盤をつなぐ非常に重要な箇所です。

もしも基礎が無ければ、建物自体の重みを支える存在が無くなり、外的に加えられた力が外壁に伝わってしまい、その力を逃がすことができず建物の劣化を早める恐れがあります。
また、地面と建物の隙間に溜まる湿気からも、基礎は建物を守ってくれているのです。
建物の状態を長く維持するため、また美観を保つためにも、外壁や屋根だけでなく基礎にも十分に配慮しなくてはいけません。

基礎の種類

基礎部分は建物自体の構造、そして地盤状態によって複数の種類が存在します。
どのような種類があるのか見てみましょう。

・ベタ基礎

建築前に建物と同じくらいの面積の地盤をコンクリートで固めて、面全体で家を支えている基礎をベタ基礎といいます。
近年では、ほとんどの住宅がこの方法を採用しています。

建築予定の場所のほとんどをコンクリートで覆うので、シロアリへの対策としても有効な方法です。
また、沈下にも強く、施工の手間がそこまでかからないことも、採用されることが多い理由です。

しかし、コンクリートの使用量が他の基礎と比べても多く、その分コストが高くなってしまいがちというデメリットもあります。

・布基礎

布基礎は、外壁や柱、間仕切りといった箇所の下にピンポイントでコンクリートを入れる手法で、ベタ基礎よりもコンクリートの使用量が減るのでコストを抑えられるメリットがあります。
また、コンクリートの使用量が減ることで基礎自体の重さも軽くなるので、建物の荷重による地盤沈下が起こりにくいとされています。

ベタ基礎よりも施工の手間はかかりますが、資材を最小限に抑えられるメリットもあり、地盤が強い土地であったり地盤が改良されている土地などで多く採用されています。

・独立基礎

ベタ基礎や布基礎のような住宅全体の基礎ではなく、玄関部分やデッキ部分といった建物の中でも独立した部分に使われる基礎のことを独立基礎と呼びます。
このような部分は、建物の構造とは関係なく別途に土台が必要な部分となってくるので、別で基礎を作らなくてはいけません。

大幅な基礎工事とはなりませんが、メンテナンスの際などに見逃してしまいがちなので注意しましょう。

基礎に起こりうる劣化症状

建物にとって基礎は非常に重要な箇所とお分かりいただけたと思いますが、塗装を怠るとどんな症状が出てくるのでしょうか？
ここでは基礎の劣化症状の一例をご紹介します。

・基礎に起こりうる劣化の種類

・ひび割れ・剥離
・浮き
・空洞化
・表面気泡
・サビ汁
・変色

一番多い劣化症状の1つは「ひび割れ・剥離」で、その一番の要因は「雨水による水の浸入」です。
雨水が基礎に浸入し、基礎内部の鉄筋が腐食することで起こる症状です。
腐食してしまった鉄筋は酸素と結合し、膨張します。
それがさらなるひび割れや欠損を誘発するのです。

また、塩害や凍害が原因として起こる劣化の症状として、鉄筋のサビを誘発することによる変色や濁ったサビ汁があります。

空洞化、表面気泡とは、基礎に小さな穴や空洞ができてしまう現象で、地盤沈下や施工自体の不良が原因とされています。

これらを防ぐためにも、基礎にもしっかりと塗装をしましょう。

基礎塗装のメリット

ここでは基礎を塗装することで得られるメリットをご紹介します。

・基礎塗装のメリット

・基礎の吸水性を抑える
・防水性が高まる
・コンクリートの中性化を抑える
・美観性が高まる
・カビ、コケの発生を抑える

日本の住宅で基礎に使われている主な素材は、コンクリート、セメント、モルタルです。
コンクリートやセメントはそれ自体に防水性は無く、逆に吸水性が高い素材といえます。
ですので、塗装によって吸水を防ぎ、防水性を高めるのです。
さらに言えば、コケやカビの発生を防ぐこともでき、美観性を高めることも出来ます。

相模原市の基礎塗装の費用相場

相模原市の基礎塗料の費用相場は、10,000円から35,000円となっています。
塗料自体の性能、使用する量によって費用に幅はありますが、この辺りが相場です。

基礎塗装に関しては、屋根・外壁塗装の際にサービスとして施工してくれる業者も存在しますが、基礎塗装は手間もかかるため、基本的には㎡当たり3,500～4,000円と考えておきましょう。